Jak bank liczy stałe miesięczne wydatki?

[Gość ida]

To pytanie do osób mających zaciągnięty kredyt hipoteczny. Przeglądając różne kalkulatory zdolności kredytowej widzę tam pozycję: "wysokość stałych miesięcznych wydatków".
Napiszcie co to dokładnie oznacza w praktyce i jak banki to liczą. Rozumiem że chodzi np. o raty zaciągniętych już wcześniej kredytów, ale co poza tym ? Wiem, wiem, najlepiej wytłumaczyłby mi to doradca kredytowy, ale kredyt to na razie u nas dość odległy temat i na spotkania z doradcą stanowczo za wcześnie...

[Gość IWA23]

ida

To pytanie do osób mających zaciągnięty kredyt hipoteczny. Przeglądając różne kalkulatory zdolności kredytowej widzę tam pozycję: "wysokość stałych miesięcznych wydatków".
Napiszcie co to dokładnie oznacza w praktyce i jak banki to liczą. Rozumiem że chodzi np. o raty zaciągniętych już wcześniej kredytów, ale co poza tym ? Wiem, wiem, najlepiej wytłumaczyłby mi to doradca kredytowy, ale kredyt to na razie u nas dość odległy temat i na spotkania z doradcą stanowczo za wcześnie...

Ja podawałam wszystkie wydatki stałe miesięczne czyli oprócz innych rat to czynsz,światło gaz,itd.

[agusia20112]

ja też podałam czynsz,pąd,gaz,wodę,telefon-to co co miesiąc trzeba płacić

[Gość ida]

IWA23

Ja podawałam wszystkie wydatki stałe miesięczne czyli oprócz innych rat to czynsz,światło gaz,itd.
No tak, ale jesli chodzi o czynsz, to czynsz jaki będzie do płacenia w mieszkaniu, które chcesz kupić na kredyt, czy wcześniej płacony czynsz..? No bo jeśli my obecnie wynajmujemy mieszkanie od prywatnego właściciela, to opłaty mamy oczywiście tak horendalne, że nie wiem ile by trzeba zarabiać, żeby z tymi kosztami dostać kredyt. A co z kosztami życia, czyli po prostu wydatkami na jedzenie itp., czy to też bank jakoś sobie szacuje?

[agusia20112]

ida

IWA23

Ja podawałam wszystkie wydatki stałe miesięczne czyli oprócz innych rat to czynsz,światło gaz,itd.
No tak, ale jesli chodzi o czynsz, to czynsz jaki będzie do płacenia w mieszkaniu, które chcesz kupić na kredyt, czy wcześniej płacony czynsz..? No bo jeśli my obecnie wynajmujemy mieszkanie od prywatnego właściciela, to opłaty mamy oczywiście tak horendalne, że nie wiem ile by trzeba zarabiać, żeby z tymi kosztami dostać kredyt. A co z kosztami życia, czyli po prostu wydatkami na jedzenie itp., czy to też bank jakoś sobie szacuje?

chyba to co płacisz teraz
im chodzi ile płacisz zobowiązań stałych,ile ci zostaje i czy dasz rade płacić kredyt

[Gość IWA23]

agusia20112

ida

IWA23

Ja podawałam wszystkie wydatki stałe miesięczne czyli oprócz innych rat to czynsz,światło gaz,itd.
No tak, ale jesli chodzi o czynsz, to czynsz jaki będzie do płacenia w mieszkaniu, które chcesz kupić na kredyt, czy wcześniej płacony czynsz..? No bo jeśli my obecnie wynajmujemy mieszkanie od prywatnego właściciela, to opłaty mamy oczywiście tak horendalne, że nie wiem ile by trzeba zarabiać, żeby z tymi kosztami dostać kredyt. A co z kosztami życia, czyli po prostu wydatkami na jedzenie itp., czy to też bank jakoś sobie szacuje?

chyba to co płacisz teraz
im chodzi ile płacisz zobowiązań stałych,ile ci zostaje i czy dasz rade płacić kredyt

Tak podajesz co płacisz aktualnie .

[Gość ida]

IWA23

Tak podajesz co płacisz aktualnie .
Ale naprawdę czynsz, który płace do spółdzielni plus kwotę, którą płacę za wynajem właścicielowi mieszkania ?!!!!
Bo tyle ile mu obecnie płacimy wynosiłaby prawdopodobnie rata naprawdę solidnego kredytu mieszkaniowego, więc żeby z tymi wszystkimi kosztami jeszcze wyszło nam, że damy radę spłacać kredyt to nasze dochody musiałyby mieć chyba nie trzy, a cztery zera

[Gość IWA23]

ida

IWA23

Tak podajesz co płacisz aktualnie .
Ale naprawdę czynsz, który płace do spółdzielni plus kwotę, którą płacę za wynajem właścicielowi mieszkania ?!!!!
Bo tyle ile mu obecnie płacimy wynosiłaby prawdopodobnie rata naprawdę solidnego kredytu mieszkaniowego, więc żeby z tymi wszystkimi kosztami jeszcze wyszło nam, że damy radę spłacać kredyt to nasze dochody musiałyby mieć chyba nie trzy, a cztery zera

Z tego co wiem to ty podajesz kwoty nie musisz tego udokumentowac więc możesz miec chwilową amnezje i zapomnieć o jednym wydatku

[Gość ida]

IWA23

Z tego co wiem to ty podajesz kwoty nie musisz tego udokumentowac więc możesz miec chwilową amnezje i zapomnieć o jednym wydatku
Ufff, to mnie pocieszyłaś :). Latka lecą i amnezja u mnie coraz większa

[marzen@]

Stałe wydatki to np. czynsz, rachunki za media itp., raty kredytów zwykle są ujmowane w osobnej rubryce. Co do podawanej przez ciebie wysokości to podajesz ją "na oko" i nikt tego jakoś szczególnie nie sprawdza, bo banki i tak mają swoje wytyczne, co do wyliczania kosztów życia. Za to raty innych kredytów, wysokości limitów kredytowych, wysokości limitów na kartach kredytowych należy podać sumiennie, żeby nie wyglądało, że coś próbuje się zataić - to sprawdzą bardzo wnikliwie i nic się nie ukryje :)