Rata kredytu a WIBOR

[Gość ida]

Pytanie do dziewczyn, które spłacają kredyt hipoteczny, a pewnie jest takich sporo: jak wysokość WIBOR wpływa na wysokość rat kredytu? Pytam, bo właśnie szykujemy się do wzięcia kredytu, obecnie rata wynosiłaby nas 1700, ale wiem, że WIBOR jest obecnie rekordowo niski, iże kiedy wzrośnie to wzrosną również raty kredytu. Zastanawiam się jednak jak duże są to zmiany, rzędy kilkudziesięciu, czy kilkuset złotych? Jak to sie w ogóle liczy?

[Gość ida]

Ej, dziewczyny ! Naprawdę nikt nie ma kredytu hipotecznego ?! Same bogate dziewczyny kupujące mieszkania za gotówkę ;) :) ?!!

[Margeritka]

ja nie mam kredytu, ale też jestem w sytuacji, że kiedy znajdę dobrą pracę, to będziemy z mężem brać kredyt i rozglądać się za mieszkaniem, więc też czekam na odpowiedź

[marzen@]

Sama wysokość raty niewiele mówi. Zwykle na oprocentowanie kredytu składa się stawka WIBIR 3M lub 6M plus marża banku. Poza tym banki mogą doliczać prowizję od udzeielenia , ubezpieczenia do czasu ustanowienia hipoteki (lub na ten czas podwyższyć marżę), ubezpieczenia niskiego wkładu, różne inne jak ubezpieczenie na życie, od utraty pracy itp. i to dopiero składa się na koszt kredytu oraz może mieć wpływ na wysokość raty.
Jeśli chcesz policzyć jak wzrośnie rata gdy wzrośnie wibor wystarczy wziąć pierwszy z brzegu internetowy kalkulator kredytowy i przeliczyć co się stanie gdy ogólne oprocentowanie wzrośnie np. o 3pp.
Po samej aktualnej wysokości raty nikt ci nie powie ile może wzrosnąć, bo to za mało danych. Istotne jest przecież kwota kredytu ogółem, długość okresu kredytowania, a także rodzaj rat - czy raty równe czy malejące.

[marzen@]

Oczywiście WIBOR nie "wibir". Sorki za literówkę

[Margeritka]

na naszym forum jest wątek o kredytach hipotecznych: kredyt hipoteczny

[Gość wiborcia]

O tym jak wibor wpływa na ratę kredytu hipotecznego polecam poczytać sobie tutaj - macie w tym miejscu informacje na temat tego czym jest oraz aktualne oprocentowanie na okres 3 miesięcy (właśnie ta wartość jest najważniejsza w przypadku kredytów hipotecznych).