Na co zwrócic uwagę wynajmując mieszkanie?

[lutka]

Jesteśmy z mężem na etapie poważnego rozważania wynajęcia mieszkania. Poza kwestiami finansowymi o co pytać właściciela? na co zwrócić szczególną uwagę, żeby później uniknąc kwasów?

dziękuje :)

[Daffodil]

Idealna sytuacja jest taka kiedy na oglądnięcie mieszkania można się umówić nie z właścicielem, a z dotychczasowymi najemcami. Wtedy o wiele spraw można zapytać wprost i z większą pewnością można liczyć na szczere odpowiedzi.

Mnie poza pytaniami o średnie opłaty za prąd, wodę i gaz nasuwa się przede wszystkim pytanie o sąsiadów i ich potencjalną konfliktowość.
Przy czterolatku, a za jakiś czas i przy niemowlaku w komplecie może być u Was dość głośno, więc jeśli sąsiedzi są mocno przewrażliwieni na tym punkcie, to szkoda sobie nerwy szarpać.

[Gość Yvone]

lutka

Jesteśmy z mężem na etapie poważnego rozważania wynajęcia mieszkania. Poza kwestiami finansowymi o co pytać właściciela? na co zwrócić szczególną uwagę, żeby później uniknąc kwasów?

dziękuje :)

warto przy oglądaniu mieszkania zapytać o kwestie rachunków.my teraz podpisaliśmy wszystkie rachunki umowy na siebie i nikt nas nie rozlicza ile czego zużywamy.
warto jest zapytać tez o ewentualne zmiany w mieszkaniu, czyli wiercenia, wieszania szafek itp. mnie kiedyś koleś aferę zrobił, bo półkę zawiesiłam.
dopytaj i sprawdź tez o stan sprzętów domowych- pralka, lodówka, zmywarka. i jak z ewentualnymi naprawami.
jak z mediami- tv, telefon, internet- czy istnieje możliwość podłączenia.
to tak mi na razie do głowy przyszło.

[frania]

Lutka, na pewno zapytaj o rodzaj ogrzewania. My wynajmujemy mieszkanie mojego męża lokatorom i wiem, że zawsze było zdziwienie jak się okazywało, że ogrzewanie jest na prąd (tzn. kaloryfer podłączany do gniazdka )

[Margeritka]

podpisuje się pod wszystkim, co poiwedziały dziewczyny i proponuję ponadto podpisanie umowy z właścicielem, zeby nie okazało się, ze moze was wyrzucić w każdej chwili albo od tak sobie podnieść opłaty za wynajęcie...nawet jeśli ma to być umowa tylko między Wami, to zawsze taki dokument może się w razie co przydać

[ela84]

Najlepiej jeśli umowa jest legalna - właściciel zgłasza do urzędu skarbowego wynajem. Moj akoleżanka wynajmuje sporo stancji, robi to legalnie,z awsze ma umowy i wszystko jest jasne. No i warto spytać o kaucję i ewentualne inne opłaty z góry.

[_Alfa_]

Można spytać też o meble - czy właściciel może zabrać część jak nie będą potrzebne - my mamy dużo swoich mebli, sprzęt agd, ciężko przy tym, bo nie każdy chce wynająć mieszkanie częściowo umeblowane.
Dokładnie, jakieś wiercenia, warto wcześniej sprawdzić stan wszystkiego, jeśli coś jest zepsute to gdzieś to zapisać, żeby potem nie było na Was.
Dobrze jak właściciel zgłosi większą ilość osób w domu - my mamy jedną zgłoszoną i co kilka miesięcy dopłacamy po 500zł za samą wodę, a tak byłby zwiększony trochę czynsz i po kłopocie.

[Ulla]

oj tak bezpieczeństwo przede wszystkim, dobrze skonstruowana umowa, uwzględniająca rozpiskę ile za co się płaci, uwzględnienie zapisu stanu liczników, oczywiście jak to wygląda z kaucją, czego ona dotyczy - można też zrobić zdjęcia zanim się zamieszka bo potem mogą wyjść sytuacje, że słowo przeciwko słowu co zostało zniszczone

[Margeritka]

zdjęcia bradzo doby pomysł, bo potem nikt sie nie przyczepi, ze zrobiłaś dziurę w ścianie, jak ona już była :) poza tym warto dokumentować każdy remont, jaki tam zrobicie, malowanie czy zmianę tapety itd