Dziś pytanie - dziś odpowiedź

Kredyty hipoteczne

Odpowiedzi znajdują się poniżej

tinka_30

tinka_30

Dziubala
Ardhara - ja nie korzystałam z takiego kredytu, bo jak my braliśmy kredyt, to okazało się, że on przysługiwał tym co kupowali mieszkanie po raz pierwszy, ale gdzieś później słyszałam, że sumarycznie ten kredyt wcale nie jest atrakcyjniejszy od "normalnego" kredytu. Fajnie jest w pierwszych latach, gdy Państwo dopłaca do odsetek, ale po tym okresie dopłat, kredyt jest tak skalkulowany, że procenty są wyższe od "normalnego" kredytu. Nie wiem czy to prawda, ale jak będziesz brała kredyt to sprawdź opłaty i raty w obu rodzajach kredytu, tym "normalnym" i "Rodzina na swoim" i daj potem znać ja to jest ;)

Ja tez tak słyszałam jak pisze Dziubala od pracownicy z jednego z banku.
Ze to nie jest tak korzystne jak zachwalają.

--

http://lb5m.lilypie.com/8OQ1p1.pnghttp://lb2m.lilypie.com/Pmy5p2.png

959 tinka-30 Kobieta, 14 lat, w
katia2902

katia2902

Ja tylko dodam, że kiedy braliśmy kredyt hipoteczny 2,5 roku temu to rodzina na swoim się opłacała nam najbardziej (w banku Pekao S.A.) i cieszę się, że z tego programu skorzystaliśmy. My właśnie zwracaliśmy uwagę na raty w całym okresie kredytowania, a nie tylko na pierwsze 8 lat i się opłacało. Wtedy oferta Pekao biła na głowę inne banki, ale trzeba było iść do kilku banków i poprosić o konkretną ofertę indywidualną, żeby się przekonać. O dziwo, zdolność kredytowa wychodziła zawsze dużo lepsza niż z kalkulatorów w internecie.

--

"Jeżeli wiesz wszystko, to znaczy, że zostałeś źle poinformowany" - przysłowie chińskie.

http://www.suwaczki.com/tickers/km5sjw4ztyz9vlop.png

29875 katia2902 Kobieta, 35 lat, Łódź
Ulla

Ulla

super że ci się udało, ja niestety nei załapałam się na to, ale odnośnie kredytu to teraz jakoś tak dziwnie mi wyliczyli

--

http://www.suwaczki.com/tickers/w5wq3e5en5kuzrs6.png

http://www.suwaczki.com/tickers/3jvz3e5eqgubclqa.png

27582 ulla Kobieta, 39 lat, Jaworzno
~disteczka

~disteczka

To się zmienia z roku na rok - coraz to pojawiają się nowe oferty kredytów hipotecznych :) Tak więc warto je na bieżąco sprawdzać.
Generalnie na początku warto jest skorzystać z usług takiego kalkulatora internetowego: http://www.comperia.pl/kalkulator-zdolnosci-kredytowej.html dzięki któremu będziemy mogli obliczyć swoją zdolność kredytową i wiedzieli na co się przygotować.

~Sylv

~Sylv

A czy ktoś się orientuje czy warto kupować mieszkanie, które ktoś chce sprzedać z kredytem we frankach? Do spłaty zostało jakieś 40 %.

pilirun

pilirun

Teraz to raczej się nie opłaca brać niczego we Frankach.

40338 pilirun Mężczyzna, 31 lat, Kluczborg
marzen@

marzen@

~Sylv
A czy ktoś się orientuje czy warto kupować mieszkanie, które ktoś chce sprzedać z kredytem we frankach? Do spłaty zostało jakieś 40 %.

Wszystko zależy jaka chce cenę za mieszkanie. Tu jest konieczna zgoda banku, a banki raczej nie "przepisują" kredytu na nabywcę. Stary kredyt musi być spłacony np. z nowego kredytu lub środków nabywcy. Wtedy bank zwolni hipotekę. Technicznie wyglada to tak, że w akcie notarialnym podane są dwa konta: jedno kredytowe, na które wpłaca się odpowiednią kwotę, reszta idzie na konto sprzedającego. Powinna byc tez klauzula zobowiązująca sprzedającego do dostarczenia nabywcy dokumentów o całkowitej spłacie zwolnieniu hipoteki lub notarialne pełnomocnictwo dla nabywcy do obsługi kredytu (by mógł bezposrednio sam pobrać odpowiednie dokumenty z banku)
Absolutnie nie wolno zgadzać się na zakup bez informowania banku i przejęcie zobowiązania "na gębę" - póżniej może się okazać, że jest go więcej niż deklarował sprzedający, a w razie braku spłaty to wiadomo...

--

Z. 2011, J. 2014

Przepraszam za brak polskich liter - mam stara klawiature i alt mi nie zawsze działa

26646 marzen Kobieta, 13 lat, gdzieś daleko stąd...
marzen@

marzen@

pilirun
Teraz to raczej się nie opłaca brać niczego we Frankach.

Nieprawda, teraz to jak najbardziej opłaca się brać kredyty we frankach, bo frank jest drogi, mała szansa, że pójdzie jeszcze w górę, a duża, że potanieje za kilka lat. Dlatego banki nie udzielają na dzień dzisiejszy kredytów we frankach, bo im się to nie opłaca :)

--

Z. 2011, J. 2014

Przepraszam za brak polskich liter - mam stara klawiature i alt mi nie zawsze działa

26646 marzen Kobieta, 13 lat, gdzieś daleko stąd...
Ulla

Ulla

ja też uważam że kredyt we Frankach się nie opłaca - my mamy w złotówkach i teraz po zmianach kredyt zmalał a znajoma ma we frankach i ciągle jej rośnie

--

http://www.suwaczki.com/tickers/w5wq3e5en5kuzrs6.png

http://www.suwaczki.com/tickers/3jvz3e5eqgubclqa.png

27582 ulla Kobieta, 39 lat, Jaworzno
marzen@

marzen@

Bo to zależy kiedy się bierze. Jak ktoś wziął kredyt gdy CHF był po 2 zł, to łatwo policzyć ile wzrosła rata, o zadłużeniu nie wspominając. Dziś złotówka jest słaba, a frank drogi, więc opłacałoby się brać, ale żaden bank nie da :D Oni nie są tak głupi, by później do kredytu dopłacać :P

--

Z. 2011, J. 2014

Przepraszam za brak polskich liter - mam stara klawiature i alt mi nie zawsze działa

26646 marzen Kobieta, 13 lat, gdzieś daleko stąd...